【MyGoNews林湘慈晨/綜合報(bào)導(dǎo)】左營(yíng)區(qū)機(jī)關(guān)用地(機(jī)20)都更事業(yè)公開(kāi)評(píng)選實(shí)施者案，於2022年3月7日正式公告招商，原申請(qǐng)截止日為2022年7月4日止，因應(yīng)疫情及國(guó)際情勢(shì)轉(zhuǎn)變，為讓潛在投資申請(qǐng)人能充分評(píng)估及備標(biāo)，調(diào)整招標(biāo)文件如將申請(qǐng)人取得建築執(zhí)照前繳交之權(quán)利金比例由30％降為15％等，於2022年6月30日公告延長(zhǎng)受理申請(qǐng)文件截止日為2022年10月4日。
 
高雄市政府考量自4月中旬起，因新冠肺炎疫情升溫，並由北向南部擴(kuò)散，迄6月底高雄市仍屬疫情高原期，造成勞動(dòng)市場(chǎng)動(dòng)力嚴(yán)重不足；另外受到國(guó)際俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)引起物價(jià)大幅上漲，造成營(yíng)建成本變動(dòng)劇烈等皆影響投資申請(qǐng)人備標(biāo)，故調(diào)整招標(biāo)文件並延長(zhǎng)受理申請(qǐng)文件截止日期。
 
隨著中央半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)S廊帶經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策的引導(dǎo)，廊帶周邊的發(fā)展已成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。左營(yíng)機(jī)20位於省道臺(tái)1線及國(guó)道10號(hào)交會(huì)處，交通便捷與周邊生活機(jī)能完善，極具住宅發(fā)展?jié)摿Α?022年3月10日、16日分別於高雄、臺(tái)北舉辦投資說(shuō)明會(huì)，吸引超過(guò)80家以上建設(shè)公司、資產(chǎn)管理公司、公會(huì)及顧問(wèn)公司等潛在申請(qǐng)者參與，目前已有24家購(gòu)買(mǎi)標(biāo)單。
 
都發(fā)局表示，左營(yíng)機(jī)20都更事業(yè)公開(kāi)評(píng)選實(shí)施者案，於公告招商期間收到潛在申請(qǐng)人反映，受疫情擴(kuò)散人力不足、營(yíng)建成本變動(dòng)劇烈及央行升息等不確定因素影響備標(biāo)。市府為讓市場(chǎng)公平，有更多潛在申請(qǐng)人投標(biāo)，發(fā)布第二次補(bǔ)充公告，調(diào)整招標(biāo)文件內(nèi)容重點(diǎn)如下:
 
1.延長(zhǎng)申請(qǐng)文件等標(biāo)期自2022年3月7日至2022年10月4日止，共計(jì)212日。
 
2.申請(qǐng)人實(shí)收資本額證明文件改為「公司登記主管機(jī)關(guān)於本案公告截止日前一個(gè)月內(nèi)核發(fā)之最新公司設(shè)立(變更)登記事項(xiàng)表抄錄本上所登載之實(shí)收資本額」為準(zhǔn)。
 
3.申請(qǐng)人取得建築執(zhí)照前繳交之權(quán)利金比例由30％降為15％。
 
4.實(shí)施者取得全部建物之使用執(zhí)照期限由案件核備開(kāi)工日起4年延長(zhǎng)至5年，必要時(shí)經(jīng)市府同意後得展延365 日。
 
都發(fā)局長(zhǎng)吳文彥表示，針對(duì)營(yíng)建業(yè)界缺工情形，公辦都更案視為公共建設(shè)，符合勞動(dòng)部所稱(chēng)「經(jīng)核準(zhǔn)獎(jiǎng)勵(lì)民間投資興建之工程」之都市更新事業(yè)計(jì)畫(huà)工程，得申請(qǐng)聘僱外國(guó)人初次招募許可，亦可補(bǔ)足目前勞動(dòng)力市場(chǎng)的不足。
 
吳文彥強(qiáng)調(diào)，機(jī)20公辦都更案適用「高雄市政府都市更新168專(zhuān)案執(zhí)行原則」，市府承諾在都市更新事業(yè)計(jì)畫(huà)及權(quán)利變換計(jì)畫(huà)報(bào)核後6個(gè)月內(nèi)核發(fā)都市更新核定函、報(bào)核8個(gè)月內(nèi)核發(fā)建築執(zhí)照，保證更新推動(dòng)作業(yè)時(shí)程順?biāo)欤詼p輕實(shí)施者的協(xié)商成本。
 
為讓本案潛在申請(qǐng)人能充分評(píng)估及備標(biāo)，延長(zhǎng)投標(biāo)截止日至2022年10月4日。詳情請(qǐng)電洽07-3368333轉(zhuǎn)3534。相關(guān)招商說(shuō)明，可參閱下網(wǎng)站：
 
1.高雄市政府都市發(fā)展局網(wǎng)站(https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/KDA010100.jsp)
 
2.內(nèi)政部營(yíng)建署網(wǎng)站(https://twur.cpami.gov.tw/zh/merchant/announcement/0